Zníženie daní a ďalšie stimuly pre rast

Zníženie dane je zníženie daní poskytnutých vládou na podporu hospodárskeho rozvoja. Najbežnejším typom zníženia dane je zníženie dane z nehnuteľností priznané podniku ako stimul na príchod do mesta alebo rozšírenie existujúcich operácií v meste. Daňové úľavy trvajú počas určeného obdobia, aby vlastníci mohli investovať ďalší kapitál do podniku.

Prečo mestá prijímajú politiky

Mestá prijímajú politiky hospodárskeho rozvoja týkajúce sa daňových úľav a iných daňových stimulov. Tieto politiky nútia mestá premýšľať o tom, čo sú ochotné urobiť, aby podporili rast súkromného sektora. Riaditeľ hospodárskeho rozvoja mesta je zodpovedný za vypracovanie týchto politík hospodárskeho rozvoja.

Keď je podnik spokojný s daňovými úľavami povolenými politikou, riaditeľ hospodárskeho rozvoja a mestský manažér uzavrú dohody, ktoré mestská rada takmer určite schváli. Politiky hospodárskeho rozvoja umožňujú mestu stanoviť hranice, o ktorých si bude mestská rada myslieť dlho a tvrdo pred prekročením.

Mestá očakávajú prerušenie, aj keď poskytnú daňové úľavy. Suma, ktorú prepadnú v daňových príjmoch z podnikania a vynaložia na pridané prevádzkové náklady, by sa mala prekročiť zvýšením daňových príjmov spôsobeným ekonomickým dopadom podnikania.

Ak mestá nevydajú výnimku z politiky, osobitné sumy na zníženie daní sa poskytujú podľa vzorca stanoveného v politike. Podnikanie musí priniesť určitý počet pracovných miest alebo určité zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti do mesta. Čím vyšší je rast pracovných miest alebo zvýšenie hodnoty majetku, tým vyššie je percento daní, ktoré sa znížia. Zvyčajne sa percento znížených daní časom znižuje, kým podnik nezačne platiť celý daňový výmer.

Príklady daňových úľav

• Realitný developer kúpi 100 akrov pozemku s cieľom vybudovať rezidenčné rozdelenie. Developer očakáva, že všetky domy budú postavené a predané do troch rokov. Developer a ekonomický rozvoj riaditeľ súhlasí s tým, že akonáhle sa pozemok je zlepšenie, hodnota majetku sa zvýši o 1,5 milióna dolárov. Politika mesta umožňuje rozvoj s takýmto ekonomickým dopadom, aby sa v každom z prvých dvoch rokov znížilo 45% jej dane z nehnuteľností a v treťom roku sa znížilo o 40%. Developer sa nezaujíma o roky dlhšie ako tretí, pretože očakáva, že bude mať predané všetky nehnuteľnosti. Akonáhle sa každý dom predá, nový majiteľ zaplatí celú sumu dane z nehnuteľnosti.

• Jednotlivec sa rozhodne otvoriť automobilovú a malú opravovňu motorov. Podnik zamestnáva 12 zamestnancov na plný úväzok, z ktorých každý vykonáva mzdu. Vzhľadom k tomu, že podnik dodá miestnu ekonomiku pracovné miesta, politika mesta umožňuje podniku získať daňové zvýhodnenie. V prvom roku sa zníži 40% podnikovej dane z nehnuteľností. Toto percento klesne o 10% v nasledujúcich troch rokoch. Podnik bude platiť v plnej výške dane z nehnuteľností v piatom roku.
• Vlastník továrne potrebuje dodatočnú kapacitu v továrni. Majiteľ sa rozhodne vybudovať 2 milióny dolárov. V rámci politiky hospodárskeho rozvoja mesta sa v prvom roku zníži 50% majetkových daní z rozšírenia. Každý nasledujúci rok sa toto percento znižuje o 5%, kým podnik v 11. roku neuhradí všetky dane z nehnuteľností.