Čo znamená BOMA a aké sú štandardy BOMA?

BOMA je skratka Medzinárodnej asociácie vlastníkov budov a manažérov. Je to profesijné združenie, ktoré bolo založené v roku 1907 a poskytuje „informácie o vývoji kancelárskych budov, lízingu, prevádzkových nákladoch budov, modeloch spotreby energie, miestnych a národných stavebných predpisoch, právnych predpisoch, štatistikách obsadenosti a technologickom vývoji“.

Miestne združenia BOMA

BOMA sa nazýva federáciou a zahŕňa 90 miestnych združení BOMA v USA, ako aj 18 ďalších asociácií po celom svete. Členmi združenia sú vlastníci nehnuteľností, developeri a manažéri nehnuteľností a lízingu. Združenia BOMA pozorne sledujú príslušné národné, federálne a štátne právne predpisy, ktoré ovplyvňujú stavebné predpisy a predpisy a zastupujú a lobujú v mene svojich členov a komerčného realitného priemyslu ako celku, keď nastanú problémy.

BOMA pravidelne organizuje dohovory pre členské asociácie, vrátane Medzinárodnej konferencie a Expo BOMA, ktorá sa koná každoročne v júni, Konferencie o každej budove a Expo a Zimných obchodných stretnutí a konferencií vedúcich zamestnancov.

Svoju vlastnú miestnu asociáciu môžete vytvoriť s povolením od spoločnosti BOMA, ak môžete garantovať aspoň 30 členov od roku 2017.

Čo znamená "štandardy BOMA"?

BOMA zverejňuje štandardy pre meranie kancelárskych priestorov a výber ďalších komerčných nehnuteľností. Priemyselné smernice publikované BOMA sa označujú ako "BOMA štandardy".

Federácia tiež vydáva a distribuuje časopis, Časopis BOMA, udržiavať členov a ostatných v aktuálnych otázkach, ktoré ovplyvňujú odvetvie komerčných nehnuteľností. Tiež publikuje a distribuuje Správa o výmene skúseností alebo EER, ktorá je považovaná za referenčnú hodnotu odvetvia pre finančné aspekty vlastníctva, prenájmu a správy kancelárskych budov v Amerike.

Vstup do BOMA

Členstvo je otvorené pre majiteľov, manažérov, developerov a investorov na vládnej, firemnej alebo komerčnej úrovni. Môžete sa kvalifikovať, ak jednoducho zarobíte svoj primárny príjem z odvetvia komerčných nehnuteľností. Neexistuje jednotný členský príspevok - tieto sú stanovené individuálne miestnymi združeniami BOMA. Od roku 2017 sú k dispozícii štyri typy členstiev:

• Členstvo miestnych združení BOMA.
• Členstvo vo veľkom (MAL) je vhodné pre tých, ktorí pracujú a pracujú v oblastiach, ktoré nemajú miestne združenia
• Národné pridružené členstvá (NAM) sú navyše k dispozícii pre tých, ktorí sú členmi miestnej asociácie
• Medzinárodné členstvá sú k dispozícii aj pre tých, ktorí sa nenachádzajú v USA. Profesionáli, ktorí sa nachádzajú mimo územia USA, sa môžu pripojiť aj ako členovia vo veľkej miere.

Čo je v ňom pre poslancov?

Okrem lobistickej pomoci a zastupovania ponúka BOMA vzdelávacie programy a rôzne príležitosti na vytváranie sietí, ako aj pomoc pri plánovaní kariéry, písaní životopisov a vzdelávacích zdrojoch.

Mimoriadne vlastnosti sú ocenené oceneniami BOMA Outstanding Building of the Year. Posudzovanie je založené na vplyve majetku na jeho komunitu, ako aj na environmentálnu udržateľnosť a šetrenie energie. A nie je to len o budovách. Dôležitú úlohu zohrávajú aj vzťahy s nájomníkmi a zamestnancami.

BOMA by sa nemala zamieňať s BOMI International, Nezávislým inštitútom pre vzdelávanie v oblasti nehnuteľností a facility managementu, hoci členovia BOMA môžu získať zľavy na kurzy BOMI.