Americké vojenské bývanie, kasárne a príspevok na bývanie

Voľný, alebo takmer zadarmo, bývanie je dané všetkým v armáde. Ale ako poskytujú bývanie závisí od vášho rodinného stavu, závislých osôb a postavenia.

Vojenské bývanie pre manželské páry alebo osoby so závislými

• Ak ste ženatý a žijete so svojím manželom alebo nezaopatrenými osobami, budete buď žiť v bytovom byte alebo budete mať peňažný príspevok nazývaný BAH (Basic Allowance for Housing) na živobytie mimo základne. Výška BAH závisí od vašej pozície, vašej polohy a od toho, či máte závislé osoby.
• Ak ste v strážnej službe alebo v rezervách a máte nárok na príspevok na bývanie, dostanete zníženú BAH, nazývanú BAH typu II, kedykoľvek budete v aktívnej službe menej ako 30 dní. Ak ste na rozkaz, aby ste pracovali v aktívnej službe po dobu 30 dní alebo viac, dostanete plnú sadzbu príspevku na bývanie, rovnako ako aktívny zamestnanec.

• Ak máte závislé osoby, dostanete príspevok na bývanie aj pri pobyte v kasárňach na základnej škole a / alebo technickej škole / AIT / A-škole. Je to preto, že armáda je pre vás povinná poskytovať primerané bývanie pre vaše závislé osoby. Toto bude zahrnuté ako súčasť vašej pravidelnej výplaty, polovica prvého mesiaca a polovica posledného dňa služby v mesiaci. Pre základnú školu a / alebo technickú školu / AIT / A-School dostanete čiastku BAH za miesto, kde bývajú vaši závislí.

• Avšak, ak nie ste ženatý a / alebo rozvedený a platíte podporu pre deti, nedostávate plnú sadzbu BAH, kým žijete v kasárňach. V tomto prípade platia špeciálne pravidlá a člen dostane BAH-DIFF.
• Osobitné pravidlá platia pre vojsko-vydaté za vojenské páry.
• Na rozdiel od základnej mzdy, BAH je "príspevok," nie "mzda", a preto nie je zdaniteľná.

Vojenské bývanie pre jednotlivcov

Ak ste slobodný, môžete očakávať, že strávite ďalších niekoľko rokov svojej vojenskej služby, ktorá sídli na základni v ubytovni alebo v kasárňach. Politiky týkajúce sa jednotlivých vojenských členov žijúcich mimo základne na vládnych výdavkoch sa líšia od služby k službe a dokonca od základne k základni, v závislosti od miery obsadenosti kasární / internátov na konkrétnej základni.

• Politika armády umožňuje jednotlivým členom v platovom triede E-6 a vyššie žiť mimo základne na vládne náklady. Na niektorých základoch však E-5s môžu na základe vládnych výdavkov odstúpiť od základne v závislosti od miery obsadenosti kasární v tejto základni.
• Politika vzdušných síl vo všeobecnosti umožňuje, aby jednotlivé E-4, s viac ako tromi rokmi služby, a vyššie bývať off-base na vládne náklady.
• Politika námorníctva umožňuje jednotlivým námorníkom v platbách E-5 a vyššie a E-4 s viac ako štyrmi rokmi služby bývať mimo základne a poberať príspevok na bývanie.

• Mariňáci umožňujú, aby sa jednotlivé E-6 a vyššie zdržiavali mimo základne na vládnych výdavkoch. Na niektorých základoch, v závislosti od obsadenosti kasární, sú jednotlivé E-5 a dokonca aj niektoré E-4 oprávnené na pobyt mimo základne.

koľaje

Ak vám váš náborový pracovník sľúbil, že máte ubytovanie, máte smolu. Všetky služby však zaviedli plány na zlepšenie jednotného bývania (internáty / kasárne) pre poddôstojníkov.

Letectvo bolo prvou službou, ktorá začala s programom a je pravdepodobne pred ostatnými službami. Všetci letci mimo základnej a technickej školy majú teraz nárok na súkromnú izbu.Letectvo začalo s prestavbou kasární na koncepciu nazvanú one-plus-one, ktorá poskytovala súkromnú miestnosť, malú kuchyňu a kúpeľňu / sprchu zdieľanú s inou osobou. Letecké sily teraz aktualizovali svoj program pomocou konceptu s názvom "Dorms-4-Airmen." Všetky nové kolégiá letectva (okrem základnej a technickej školy) sú teraz navrhnuté s použitím tohto konceptu.

Kolégiá v rámci tohto programu sú štvorizbové apartmány. Letci majú súkromnú izbu a súkromnú kúpeľ a zdieľajú kuchyňu, práčku a sušičku a obývaciu izbu s tromi ďalšími letcami.

Štandard armády je dvojizbový apartmán určený pre dvoch vojakov. Každý vojak dostane súkromnú spálňu a zdieľajú kuchyňu, kúpeľňu a obývaciu izbu.

Námorníctvo malo vážny problém, keď táto iniciatíva začala. Tisíce ich juniorských námorníkov žili na lodiach, aj keď ich pridelené lode boli v prístave. Na vybudovanie dostatočného počtu kasární na základni námorníctva, ktoré by poskytovali jednolôžkové izby pre všetkých týchto námorníkov, by stálo šťastie. Námorníctvo vyriešilo tento problém tým, že získalo povolenie od Kongresu na použitie súkromného priemyslu na výstavbu a prevádzkovanie privatizovaného bývania pre nižších námorníkov. Rovnako ako armáda, tento dizajn je dvojizbový apartmán. Každá Sailor bude mať vlastnú spálňu, vlastnú kúpeľňu a spoločnú kuchyňu, jedálenský kút a obývaciu izbu s iným námorníkom.

Avšak podľa iniciatívy Navy's Homeport Ashore, námorníci pridelení na lode, ktoré sú v prístave, musia zdieľať spálňu, kým nebudú k dispozícii ďalšie finančné prostriedky na výstavbu nových komplexov.

Podobne ako privatizované rodinné bývanie by Sailor zaplatil komplexné mesačné nájomné (čo sa rovná ich príspevku na bývanie). "Nájomné" sa vzťahuje na všetky služby a nájomné poistenie. V pláne sa požaduje, aby apartmánové komplexy zahŕňali fitness zariadenia, mediálne centrá a technologické centrá.

Námorníci sa vydali inou cestou. Námorný zbor verí, že nizozemskí mariňáci s nižším postavením, ktorí žijú spoločne, sú nevyhnutní pre disciplínu, jednotnosť a esprit de corps. Pod programom Marine Corps, junior Marines (E-1 až E-3) zdieľajú izbu a kúpeľňu. Námorníci v platových triedach E-4 a E-5 majú nárok na súkromnú izbu.

Spoločné izby obvykle podliehajú dvom typom kontrol: Po prvé, je tu normálna alebo pravidelná kontrola, ktorá môže alebo nemusí byť vopred oznámená. Toto je miesto, kde veliteľ alebo prvý seržant (alebo iná určená osoba) skontrolujú vašu izbu, aby ste sa uistili, že dodržiavate normy (posteľ, odpad z koša, čistá miestnosť atď.) Druhý typ kontroly sa nazýva „Zdravie a zdravie“. Inšpekcia sociálnej starostlivosti. “ Tento typ inšpekcie je vždy neohlásený, často sa vyskytuje okolo 2:00 hod. A pozostáva zo skutočného prehľadávania internátnych miestností pre kontraband (drogy, zbrane, nože, atď.). „test moču, ktorý hľadá dôkazy o zneužívaní drog.

Niektoré služby / základne umožňujú používať vlastný nábytok. Iní sú veľmi prísne, pokiaľ ide o používanie poskytnutého vládneho nábytku. Aj keď ste povinní používať vládny nábytok, môžete mať vlastné stereo, televíziu alebo počítačový systém.

Celkovo vzaté, väčšina jednotlivcov poddôstojníckych sa teší na deň, kedy sa môžu presťahovať z internátu.

Vysťahovanie

Vo väčšine lokalít sa jednotliví členovia môžu rozhodnúť presťahovať sa z internátu a dostať si miesto mimo svojej základne na vlastné náklady. To znamená, že vláda im nedáva BAH (príspevok na bývanie), ani vláda im neposkytne príspevok na stravu. Ak nezískate spolubývajúceho (alebo dvoch), môže byť ťažké ukončiť stretnutie s bývaním mimo základne len s vašou základnou mzdou.

Podľa zákona, služby nemôžu dovoliť jednotlivým členom, aby odišli zo základne na vládne náklady, pokiaľ základná obsadenosť ubytovne nepresiahne 95%.

To znamená, že viac ako 95 percent všetkých internátnych miestností na základni musí mať ľudí, ktorí v nich žijú predtým, ako sa niekto môže presťahovať z internátu a získať príspevok na bývanie.

Vráska je, že priestor je pridelený konkrétnym jednotkám a vaša jednotka môže byť preplnená, zatiaľ čo iní majú k dispozícii priestor. Výsledkom je, že miera obsadenosti v rámci celej základne je nižšia ako 95% a nebudete oprávnení presunúť sa mimo základne.

Keď základná miera obsadenosti presiahne 95 percent, ponuka presunu mimo základne je založená na hodnosti. Nesmiete mať možnosť sa pohybovať, pretože tí s vyššou hodnosťou sa presťahujú a miera obsadenosti klesne pod 95 percent. Stále by ste mohli byť uviaznutí na zemi, spolu so spolubývajúcim. Riešením tohto problému je pravidelné prerozdeľovanie priestorov pre kolégiá, ale väčšina základov sa zdráha riešiť projekt častejšie ako každých päť rokov. Tento zle spravovaný systém je zdrojom frustrácie medzi jednotlivými vojenskými členmi.

Kryt na základni

Väčšina miest má obmedzené základné bývanie, takže sa zvyčajne nachádza poradovník (niekedy viac ako jeden rok!)

Aby ste sa mohli uchádzať o základné bývanie, musíte bývať so závislou osobou (vo väčšine prípadov to znamená manželský partner alebo maloleté deti).

Počet spální, ktoré vám budú povolené, závisí od počtu a veku osôb, ktoré s vami bývajú. Niektoré základne majú veľmi, veľmi, pekné bývanie - na iných základniach, bývanie sotva kvalifikuje pre stav slumu. Pomôcky (odpadky, voda, plyn, elektrické) sú normálne voľné. Káblová televízia a telefóny nie sú. Nábytok sa bežne neposkytuje (aj keď mnohé základne majú "úverové skrine", ktoré vám dočasne požičia nábytok). Zvyčajne sa poskytujú zariadenia, ako sú kachle a chladničky. Veľa domov má dokonca umývačky riadu.

Umývačky a sušičky bielizne nie sú zvyčajne k dispozícii, ale väčšina jednotiek - aspoň v štátoch - má hookups. Okrem toho, mnohé základy majú práčovne umiestnené v blízkosti obytného priestoru. Zámorské, mnoho bytových jednotiek sú "Condo-Style", a tam je práčovňa s umývačky a sušičky umiestnené v každej schodisko.

Vládne rodinné bývanie

Vnútri obývaných bytových jednotiek sa zvyčajne nekontrolujú, ako sú internáty. Môžu byť kontrolované bez predchádzajúceho upozornenia, ak veliteľ dostane správy o bezpečnostných alebo hygienických problémoch. Vonkajšia časť skrine je úplne iná záležitosť. Všetky služby sú dosť prísne, pokiaľ ide o diktovanie presne toho, ako bude exteriér domu a dvora udržiavaný. Väčšina z nich zamestnáva personál, ktorý bude riadiť každú bytovú jednotku raz týždenne a zapíše lístky na akékoľvek nezrovnalosti.

Príjem príliš veľa lístkov v príliš krátkom čase a budete požiadaný o presunutie mimo základne.

V štátoch je väčšina základných bytových jednotiek duplexných alebo niekedy štvorpodlažných. Pre dôstojníkov a viac nadriadených členov je obydlie v rodine v štátoch zvyčajne buď duplexné alebo jednoizbové. Niekedy sú oplotené-na dvore, a na iných základniach nie sú. Zvyčajne, ak bytová jednotka má dvor, ale žiadny plot, môžete získať povolenie na inštaláciu plota na vlastné náklady. Musíte súhlasiť, že vezmete plot dole, keď sa presuniete, ak sa ďalší cestujúci rozhodne, že nechce plot.

To isté platí aj pre takmer všetky zlepšenia, ktoré by ste chceli urobiť pre rodinné bývanie na mieste. Zvyčajne môžete získať povolenie na zlepšenie svojpomoci, ale musíte súhlasiť s vrátením domu do pôvodného stavu, ak ďalšia osoba, ktorá sa má presťahovať, nechce prijať vaše zlepšenie.

Zámorské bytové jednotky sú vo všeobecnosti vo forme výškových bytových domov

Vysťahovanie zo základného bývania je omnoho ťažšie, než sa pohybovať dovnútra. Toto je čas, keď sa bude kontrolovať vnútro domu a očakáva sa, že bude v nepoškvrnenom stave. Mnoho ľudí najíma profesionálne čistiace prostriedky pred pokladňou. Niektoré základne majú programy, kde základňa sama najíma profesionálne čistiace prostriedky, keď sa cestujúci pohybuje von, čo robí proces oveľa jednoduchším.

Stále viac vojenských základní sa sťahuje do privatizovaného rodinného bývania. Toto bývanie je udržiavané, spravované (a niekedy budované) súkromným priemyslom. Nájomné za tieto privatizované jednotky sa vypláca agentúre na správu bývania prostredníctvom vojenského platového prídelu a rovná sa príspevku na bývanie člena.

Puzdro Off-Base

Namiesto toho, aby ste bývali v internátoch alebo bývali v bytovom byte, môžete byť oprávnení žiť mimo základne. V tomto prípade vám armáda zaplatí BAH. Výška tohto nezdaniteľného príspevku závisí od vašej pozície, rodinného stavu (závislosti) a oblasti, v ktorej žijete (alebo vy závislí). Raz ročne si armáda najme nezávislú agentúru, ktorá bude zisťovať priemerné náklady na bývanie vo všetkých oblastiach. kde žije veľké množstvo vojenského personálu. Výbor Per Diem, Výbor pre cestovné a dopravné príspevky používa tieto údaje na výpočet sumy BAH, ktorú dostanete každý mesiac.

Jedným z pekných vlastností zákona BAH je, že množstvo BAH, ktoré dostávate, nikdy nemôže klesnúť, kým žijete v oblasti, aj keď priemerné náklady na bývanie v tejto oblasti klesajú.

Akonáhle sa presuniete na inú základňu, vaša BAH sa prepočíta pre aktuálnu rýchlosť v novom umiestnení.

Zaujímavým aspektom BAH je typ bývania, na ktorom je založený nárok. BAH je založená na prijateľnom bývaní pre jednotlivca (alebo jednotlivca so závislými osobami). Napríklad, vydatá E-5 sa uhrádza na základe toho, čo DoD považuje za minimálne prijateľné bývanie, dvojizbový mestský dom alebo duplex. Pre O-5 je to štvorizbový rodinný dom. Aj keď je faktor závislý od závislých osôb, nie je to počet závislých osôb. vidieť Od ktorých sú stanovené sadzby BAH Pre viac informácií.

Ak sa presuniete do zahraničia, váš mesačný nárok sa nazýva OHA (Overseas Housing Allowance) a každé dva týždne sa prepočítava. Je to preto, že meny môžu kolísať dramaticky v zámorí, čo spôsobuje, že výdavky na bývanie idú hore a dole. Okrem OHA majú títo v zámorí nárok na niektoré dodatočné príspevky, ako napríklad počiatočný príspevok na sťahovanie a úhradu nákladov na zlepšenie bezpečnosti bydliska mimo sídla.

Ak máte povolenie na pobyt mimo základne, je veľmi dôležité, aby ste zabezpečili, že nájom obsahuje "vojenskú doložku". Vojenská doložka vám umožňuje prerušiť nájom v prípade, že ste nútení prejsť na oficiálne rozkazy.

Osobitné úvahy

Ak ste ženatý / á s nevojenským členom a / alebo máte deti, váš manžel a deti sú armádou považovaní za „závislé osoby“.

Armáda vyžaduje, aby ste poskytli primeranú podporu (vrátane bývania) pre vaše závislé osoby. Z tohto dôvodu, ak ste ženatý, dostanete príspevok na bývanie na základe sadzby „so závislým“, aj keď žijete v samostatných nocľahárňach / kasárňach.

Život v kasárňach / nocľahárňach je povinný počas základnej odbornej prípravy a školy práce a závislé osoby nemôžu cestovať na základné školenie a / alebo do školy práce na vládne náklady. Počas týchto období dostávate BAH pre oblasť, v ktorej bývajú vaše závislé osoby.

Keď sa presuniete na svoju prvú stálu pracovnú stanicu, pravidlá sa zmenia. Vaši rodinní príslušníci sa tam môžu pohybovať na vládne náklady. Ak sa tam nepohybujú, je to vaša voľba. V takýchto prípadoch dostávate BAH (pri sadzbe "so závislou") na sumu vášho služobného miesta, bez ohľadu na to, kde skutočne žijete.

Ak ste stále ženatý, aby ste sa vzdali BAH, museli by ste bývať v základnom rodinnom bývaní. Ak sa však vaše závislé osoby nepresťahujú do vašej služby, nemáte povolenie na pobyt v základnom rodinnom bývaní, pretože pravidlá hovoria, že majú nárok na pobyt, a preto závislé osoby musia žiť s vami.

Ak je v kasárňach / nocľahárňach k dispozícii viac miesta, môžete tam žiť a stále prijímať BAH. Avšak, teraz, keď sa armáda snaží dať všetkým jednotlivcom žijúcim v nocľahárňach vlastnú izbu, väčšina základne nemá na svojich internátoch žiadny ďalší priestor. Preto, ako manželský partner, ktorý sa dobrovoľne rozhodol, že nebude sprevádzaný závislými osobami, budete pravdepodobne musieť žiť mimo základne. Dostanete BAH pre oblasť, ku ktorej ste priradení.

Ak máte možnosť žiť v nocľahárni / kasárňach, k dispozícii je priestor, musíte byť pripravení vysťahovať, s malým alebo žiadnym upozornením v prípade, že je priestor potrebný (hoci väčšina veliteľov / prvých seržantov sa bude snažiť dať aspoň dva týždne ak je to možné).

Pravidlá sa menia pre zahraničné úlohy. Ak ste pridelení v zámorí a rozhodnete sa, že nebudete v sprievode vašich rodinných príslušníkov, môžete žiť v kasárňach / nocľahárňach na základni a stále dostávať BAH, aby ste poskytli primeranú podporu bývania v štátoch pre vašu závislú osobu.

Ako funguje vojenské vojenské bývanie

Tu je to, čo sa s najväčšou pravdepodobnosťou stane, keď sa prihlásite na svoju prvú stálu pracovnú stanicu. Prídete so svojou rodinou a zostanete v dočasnej rodine. Ide o akýsi „hotel“ pre prichádzajúcich / odchádzajúcich vojenských členov a ich rodiny. Je dobré zavolať na fakturáciu hneď, ako budete vedieť, ktorý deň prídete, aby ste urobili rezervácie.

Pred príchodom vám bude pridelený aj „sponzor“ (dostanete list s menom a telefónnym číslom svojho sponzora). Sponzor je osoba vo vašej letke, ktorá je určená na uľahčenie vášho pohybu. Ak spoznáte dátum príchodu, môžete zavolať sponzorovi a on vám môže rezervovať faktúry. Pre rodinnú fakturáciu na mieste sú malé náklady. Ubytovať sa môžete v rodinnej ubytovni na maximálne 30 dní (základňa môže predĺžiť túto lehotu na 60 dní, ak je k dispozícii priestor).

Ak sa nemôžete dostať do základnej rodiny, môžete si prenajať motel off-base. Bez ohľadu na to, či sa zdržiavate v domácom biliárskom alebo mimopodnikovom moteli, budete naďalej dostávať svoj povolený príspevok na bývanie (a príspevok na stravu). Okrem toho počas prvých 10 dní po príchode dostanete špeciálny príspevok nazvaný TLE (Temporary Lodging Expense). Tento špeciálny príspevok vám uhradí všetko (stravu a ubytovanie) až do výšky 180 USD na deň, na rodinu.

Po uplynutí 10 dní budete musieť zaplatiť za vyúčtovanie / motel z vrecka (aj keď budete stále dostávať príspevok na bývanie a príspevok na výživu).

Navštívite bytový úrad a (ak sa vám páči), uveďte svoje meno do zoznamu rodinných domov. V tomto čase vám môžu povedať, ako dlho to bude trvať, kým bude k dispozícii základný dom. Ak nie je okamžite k dispozícii základný dom (alebo ak nechcete žiť na základni), navštívite sekciu pre bývanie mimo sídla, ktorá je v rámci úradu pre bývanie. Môžu vám dať zoznam miestnych nájomných, ktoré sa rozhodli, že sa zoznamujú so základňou. Tento zoznam nie je povinný používať.

Potom, čo nájdete miesto, ktoré chcete žiť, budete mať kópiu nájmu (predtým, ako ho podpíšete) na bývanie referral office. Kontrolujú nájom, aby sa ubezpečil, že obsahuje vojenskú klauzulu, ktorá vám umožní porušiť nájomnú zmluvu v prípade, že sa musíte presťahovať kvôli vojenským príkazom. Uistite sa, že armáda neuviedla umiestnenie na off-limit zoznam, ktorý je pre miesta, ktoré majú preukázanú rasovú diskrimináciu, známe užívanie drog.

Ak žijete mimo základne a vaše rodinné bývanie je k dispozícii, armáda si najme sťahovaciu spoločnosť, ktorá presunie váš majetok z vášho prenájmu mimo základne na vašu základnú rodinnú bytovú jednotku.

Ďalšie diely v tejto sérii

• Čo vám vojenský náborník nikdy nepovedal
• Výber vojenskej služby
• Stretnutie s náborovým pracovníkom
• Proces zaradenia a výber úlohy
• Podpísané zmluvy a stimuly na zaradenie do spoločnosti
• Vojenský plat
• Chow Halls a Food Allowance
• Vzdelávacie programy
• Dovolenka (Dovolenka) a Nácvik práce
• priradenie
• Promotions
• Vojenská lekárska starostlivosť
• Komisári a výmeny
• Aktivity v oblasti morálky, starostlivosti a rekreácie (MWR)